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Al momento della nascita si acquista la capacità giuridica che ci accompagna per tutto l'arco della nostra esistenza (art. 1 Codice Civile). Con l'acquisizione di tale capacità (detta anche "soggettività giuridica") la persona diventa soggetto di diritto è, cioè, titolare dei diritti e dei doveri contemplati e protetti dall'ordinamento giuridico.
La successione legittima è espressamente disciplinata dall'articolo 565 e seguenti del codice civile
Il nostro codice civile all'art.1571 definisce quale locazione il "contratto con il quale una parte, detta locatore, si obbliga a far godere all'altra, detta conduttore, una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo".